Bc. Ilona Vazačová

Prodej rodinného domu 70 m² s pozemkem 535 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům v ulici Spálená v malebném městě Blatná. Nachází se jen pár minut chůze od centra města a zároveň v bezprostřední blízkosti plaveckého stadionu a další občanské vybavenosti. Díky své poloze, dispozici a charakteru může být zajímavou volbou nejen pro bydlení, ale potenciálně také pro komerční využití. Dům je v současné době řešen jako rodinný dům o dispozici 2+1, je určen k celkové rekonstrukci. Právě rekonstrukce však novému majiteli umožní přizpůsobit si nemovitost přesně podle vlastních představ. Po vstupu do domu se nachází zádveří, ze kterého se vstupuje do centrální chodby. Z ní jsou přístupné jednotlivé místnosti – koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Do ulice jsou orientovány kuchyně a obývací pokoj, zatímco ložnice je situována směrem do zahrady, což jí poskytuje příjemnější a klidnější orientaci. Výhodou je také volná půda s betonovým stropem, která představuje zajímavý prostor pro budoucí rozšíření obytné části, například o další pokoje, pracovnu nebo jiné využití – samozřejmě v závislosti na konkrétním stavebním řešení a příslušných povoleních. K domu náleží udržovaná zatravněná zahrada, která je příjemně jednoduchá a nevyžaduje náročnou údržbu. Nechybí ani zahradní domek, vhodný pro uložení zahradního nábytku, nářadí či dalších věcí. Na pozemku se nachází také studna, kterou lze využívat například k zalévání zahrady. V současné době je studna využívána společně se sousedem. Dům je vytápěn novým plynovým kotlem. IS: elektřina, obecní vodovod i obecní kanalizace. Na podlahách se nacházejí původní parkety, které mají velmi pěkný potenciál pro renovaci a mohou po citlivém obnovení dodat interiéru příjemný charakter. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Blatná patří k půvabným jihočeským městům, která si zachovala svůj osobitý charakter. Dominantou města je vodní zámek Blatná obklopený rozsáhlým anglickým parkem, který patří k nejkrásnějším místům v okolí. Malebné centrum, rybníky, zeleň a okolní krajina vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek. Ulice Spálená nabízí velmi příjemnou kombinaci městského komfortu a klidnějšího bydlení. Centrum Blatné máte doslova na dosah, stejně jako plavecký stadion. Výhodou je tak snadná dostupnost občanské vybavenosti, služeb, obchodů i volnočasových aktivit bez nutnosti každodenního dojíždění. Původní dům, dobrá lokalita, vlastní zahrada a především prostor pro vlastní nápad. Pokud hledáte nemovitost, u které můžete začít novou kapitolu přesně podle sebe, může být právě tento dům v Blatné zajímavou příležitostí.