Bc. Ilona Vazačová

Prodej rodinného domu 61 m² s pozemkem 512 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulnou chalupu o dispozici 2+1 s praktickým zázemím v obci Dolní Chrášťany. Dům je průběžně udržovaný a připravený k okamžitému užívání; zároveň nabízí prostor pro citlivou modernizaci podle Vašeho vkusu. Dispozice a výměry (celkem 43,9 m²) Předsíň: 2,6 m² Kuchyňka: 2,6 m² Koupelna: 4,7 m² Obývací pokoj: 17 m² Ložnice: 17 m² Ostatní stavby a zázemí (celkem 49,1 m²) Kolna: 15,8 m² – ideální pro nářadí, dřevo či kola Přístřešek: 12,5 m² – kryté stání/posezení Dílna: 12,9 m² – pro kutila či drobné řemeslo Sklípek: 4,9 m² – stabilní teplota pro uskladnění úrody Skládek (bývalý chlívek): 3 m² – další úložný prostor Rekonstrukce a technické vybavení: celá chalupa byla podříznuta a odizolována * zateplení fasády * nová střecha * fotovoltaická elektrárna pro úsporný provoz * obecní voda, odpad řešen septikem * krbová vložka a elektrické přímotopy pro vytápění * udržovaná zahrada Proč si dům zamilujete: příjemná, venkovská atmosféra a klid * kompaktní dispozice 2+1 – snadná údržba i provoz * dostatek hospodářského zázemí pro zahradu, koníčky a úložné potřeby * již provedené zásadní rekonstrukce, díky nimž je dům připraven k okamžitému užívání * možnost postupného zvelebení podle vlastních představ Vhodné pro: víkendové úniky do přírody i celoroční bydlení v menším * jednotlivce, pár či menší rodinu, která ocení jednoduchost a funkčnost * každého, kdo hledá dům s charakterem a praktickými přístavbami V současné době je inzerována energetická třída G, průkaz je v přípravě.