Bc. Ilona Vazačová

Prodej rodinného domu 346 m² s pozemkem 5 636 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný dům v obci Topělec u Písku. Absolutní soukromí, ticho a svoboda jen 6 minut od Písku a 67 minut od Prahy. Dům s obrovským pozemkem a garantovaně nízkými náklady. Představte si místo, kde po náročném dni zavřete bránu a okolní svět okamžitě utichne. Místo, kde vás ráno nevítá ruch ulice, ale jen ticho, prostor a okolní příroda. Tento rodinný dům v klidné lokalitě Topělec nabízí vzácnou kombinaci, která se dnes na trhu hledá jen stěží: totální akustickou i prostorovou svobodu. Díky obrovskému pozemku a orientaci domu zde získáváte maximální soukromí – ať už pořádáte večerní setkání s přáteli, chcete si vychutnat ničím nerušený spánek v příjemně zastíněném a chladném prostředí, nebo plánujete aktivní život na zahradě bez dohledu sousedů. Hlavní přidané hodnoty nemovitosti 1. Prostorová a akustická svoboda Obrovský pozemek nabízí neomezené možnosti využití (relaxace, užitková zahrada, vyžití pro děti či domácí mazlíčky). Žádné bezprostřední omezení hlukem – prostor, kde můžete dýchat a žít podle vlastních pravidel. 2. Perfektní mikroklima a tepelná pohoda Dům byl navržen tak, aby poskytoval příjemné klima v průběhu celého roku. Interiér nabízí prostory pro nerušený odpočinek, tmu pro kvalitní spánek i dostatek tepla domova v zimních měsících. 3. Mimořádná dopravní dostupnost Písek (centrum): pouhých 6 minut autem. Praha 4 (ul. 5. května): stálých 1 hodina a 7 minut při běžném provozu. Spojujete tak klid venkova s přímým napojením na metropoli. 4. Vynikající energetická bilance & Nízké provozní náklady Dům je kvalitně postaven, má novou střechu a minimální tepelné ztráty. Do roku 2029 jsou fixovány výhodné ceny elektřiny a plynu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době aktualizován, proto je v inzerci dočasně uvedena nejhorší energetická třída G. Inzerát byl zpracován bez použití umělé inteligence (AI), s důrazem na autentickou prezentaci nemovitosti.